问题及分析：目前在回龙观地区的众多小区里，有些成立了业主委员会，并在小区的日常管理活动中发挥了很大作用。但还有很多小区因为各方面的原因，而使业主委员会迟迟不能建立，在小区管理混乱、物业服务较差时，业主无法充分发挥力量维护自己合法合理的权益，很多时候无可奈何，想换物业根本换不掉。而且很多小区物业费年年涨，物业服务却越来越差。
建议：
1、尽快完善相关的法律法规，加快回龙观地区业主委员会建设，规范小区管理，真正保护业主的利益。
2、把回龙观各小区是否成立业委会作为回龙观办事处政绩考核的硬性指标，以此机制督促工作的落实。
