各位友邻：
上周在物业处得到一个情况，小区物业用房（包括居委会）的用电是按照尖、峰、平、谷电价收的电费。而我起初从有关人士处了解到这种情况有可能是临时电，如果小区使用的时临时电不仅对大家的安全有影响，同时电价也不同。因此对小区的用电问题进行了调查了解。现将结果发送给大家。因本人调查范围有限，其中也不排除有错误的地方，将这一情况通报给大家一方面是让大家对此有所了解，另一方面也希望大家通过不同的渠道来核实相关情况。
根据小区物业用房电费单上可以查到以下信息（这些信息对于从电力系统查找有关情况是很重要的）：
结算号： 0914231-686 0914231-735
客户编号： 003429050 003429099
电表号： 0500049197 2000010638
根据以上信息，我分别与95598及昌平供电局营业厅进行了咨询。具体情况如下：
从95598处得到的情况：自2005年5月1日以后安装的电表，除居民用电以外，通常都采用的是峰谷表。居民用电不分时间统一按照0.4883元/度收取。无论是工业电、还是商业电通常都采用的是峰谷电价。根据我小区的电费单情况看，我小区安装的是四费率表：即尖电：1.3564 元/度 峰电：1.2453元/度 平电：0.7885元/度 谷电： 0.3573元/度。
从昌平供电局营业厅了解到的情况如下（营业厅电话：010-63667130)：根据结算号查不到相关信息，最终通过电表号查到了有关结果。首先小区物业用房用的是正式电，排除了临时电的可能。从查到的结果看，两处的用电性质分别为：非居民照明和商业用电。
通过以上调查，有几点可以供大家在以后的业委会工作中参考：
1：小区用电是正式电。
2：物业成本核算中，电价不是大家想当然的居民用电的电价。从上述情况看，这个电价有可能比正常居民用电电价贵。
3：小区内的景观照明用电问题的计算依据有误，过去曾经给大家发过一个关于小区内景观照明用电的计算，当时计算所使用的电价为居民用电电价。根据我小区的实际情况看，肯定不是居民用电了。
此外，还查到了北京市发展委网站上的用电电价资料，供各位参考。
