新康园小区管理现真空 旧物业被炒掉新物业没着落
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旧物业被炒掉新物业没着落
新康园小区管理现真空http://www.jinghua.cn 2009-01-02 来源：京华时报 记者： 李慧博 逛逛社区
本报讯（记者李慧博）昨天，昌平区新康园小区物业停止提供保洁、保安等服务，小区内堆放的垃圾无人清理。旧物业合同到期，新物业没有进驻，新康园小区的物业管理出现真空。
小区业主杨先生说，昨天早晨8点左右，小区内的保安已经撤离，院内的垃圾也没有人清理。“新年第一天我们就没人管了。”
昨天中午，记者来到新康园小区。小区门口没有保安看守。院内的所有垃圾桶都已经被填满，溢出的垃圾堆放在周围，发出难闻的气味。
新康园小区业主委员会程女士说，小区内有2000多户业主。去年11月份召开的业主大会上，超过半数的业主对北京华特物业管理发展有限公司（下称华特物业）提供的服务不满意，希望能够聘用新的物业公司。
“合同前天到期。”程女士说。合同第二十七条也明确，本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，旧物业应当按照要求暂时（一般不超过3个月）继续提供物业管理服务。业主也应继续缴纳相应的物业服务费用。业委会正在对新的物业公司进行招投标，但旧的物业公司不愿意继续提供服务。
昨天，华特物业工作人员一直未回复记者的采访。记者听到物业工作人员对业主这样解释，由于合同到期，物业已经停止在小区内的管理服务。物业与保洁员、电梯员等工作人员签订合同一般为1年，对方不愿意签订3个月的合同。目前，昌平区政府已经介入调解此事。
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