新物业入驻遭老物业抵抗(图)
2008年10月28日02:01 
本报讯（记者段九如）昨天上午，海淀区永定路长银大厦内，新老物业在交接时发生肢体冲突，数名新物业员工及业主受伤。经近两小时谈判，老物业承诺，若超过51%业主同意该物业公司撤离，他们将于今日上午给出答复。
事发地位于海淀区永定路长银大厦。业委会成员马先生说，2006年10月起，该大厦物业由北京老物业管理有限公司长银大厦管理处负责（以下简称老物业）。“业主们因不满老物业服务，投票通过撤换物业公司”，于10月聘请了北京新物业管理有限公司（以下简称新物业），昨天进行交接。
昨天上午9点左右，新物业员工在业委会成员的带领下，进入大厦中控室时，老物业员工拒绝其进入，并发生肢体冲突。“几个人围着我，连推带踹地把我们推出来，还有拿着铁棍威胁的，并扯裂几个人的衣服”，新物业李经理称，业主向110报警。约6名保安在冲突中受伤。
昨天上午11点15分，记者在现场看到，10余名新物业保安站在大厦门外等待进驻。大厦中控室已从内锁住，需报姓名才能进入。业主沈女士说，两家物业公司、业委会、海淀区建委、万寿路街道办事处及永定路派出所民警六方已开始协商此事。下午1点左右，老物业经理李宏签署协议书，称若长银大厦51%业主同意该公司撤离，该公司将于今日上午作出答复。李宏说，业主对该公司服务满意，未接到过投诉，且有部分业主仍拖欠物业费，所以才拒绝撤离。老物业一自称为该公司负责人的张姓员工表示，公司从未接到更换物业公司的通知。
业委会主任申晋表示，业委会于今年5月成立，目的就是招标新物业公司。经投票，大厦全体437户业主中，有343户同意更换物业公司。同时，申晋出示了4份通知证明已通知老物业撤离，其中两份通知中有老物业员工签名。
