通州业主欲组建业委会“孵化器”
https://fuwu.hlgnet.com 2008-01-29 回龙观服务中心
本报记者报道 由于不熟流程、规则，业主在筹建小区业委会时往往屡走弯路。针对这种情况，通州当代名筑和蓝调沙龙小区的业委会筹备组联合发起倡议，号召成立“通州区业主委员会申办联盟”。据发起人“飘哥”（网名）介绍，联盟成立后，将得到北京市业主委员会协会申办委员会（简称“市业申会”）的义务培训和指导。
■无具体细则指导
成立业委会屡走弯路
“飘哥”，当代名筑家园业委会筹备组成员之一。
2007年6月份，“飘哥”和小区三四百名业主一起，满怀激情投入到小区业委会的组建工作中，声势浩大。大家都期盼着能尽早成立业主委员会，切实保障自身利益，但起初的热情很快便在现实的挫折面前逐渐消退。
“天天说要成立业委会，可究竟该怎么成立，谁都不清楚。”“飘哥”说，真正落实到如何成立业委会上，大家是“两眼一抹黑”，没有任何头绪：北京市建委出台过关于业委会的文件，但文件的内容很笼统，无业委会成立流程等相关细则；业主前往建委咨询请教，也没有人告知其业主委员会成立的具体流程。无奈之下，业主只好自己慢慢摸索着进行，并在网络上搜寻其他社区业主在成立业委会过程中的经验。
在这种情况下，走弯路不可避免。逐渐，业主们的热情越磨越少，成立业委会的脚步也缓滞下来。
■四社区报名加入申业联盟
正在迷茫之时，“飘哥”在网上结识了北京市业申会负责人陈兵。对方建议可考虑号召通州区各社区业主代表，组建成立业委会申办联盟，这让“飘哥”重新看到了希望。
于是，去年12月6日，一个名为“通州区业主委员会申办联盟征集社区代表”的帖子出现在了八通网上，并迅速引起网友的极大兴趣。帖子称，由于业委会是新生事物，缺乏实践经验和成熟的运行规则，导致很多社区在申请成立业委会的过程中甚至出现偏离相关文件规定程序的行为，最终无法得到主管部门的审批。为此，在市业申会的建议下，当代名筑与蓝调沙龙小区的业委会筹备组联合发起倡议，号召成立“通州区业主委员会申办联盟”，望各准备成立业委会的社区积极报名参加。
昨天，记者从“飘哥”处了解到，目前已有当代名筑、蓝调沙龙、时尚街区和靓景明居四个社区报名加入联盟，但年底大家都比较忙，所以还没有组织展开学习。同时，“飘哥”希望能有更多社区加入联盟，共商小区大计。
■“联盟”将获市业申会义务指导
北京市业申会负责人陈兵表示，目前全北京社区成立业委会的比例不高，其中业主对于成立业委会的知识、流程了解不够，是原因之一。此外，陈兵表示，待联盟成立后，市业申会可对联盟的工作进行义务指导，组织各社区代表研究有关政府针对物业管理等方面的法律、法规，并尽量提供其在业委会申办过程中总结的经验。
■线索提供/张先生
【编辑：flying_fox】
